外牆拉皮！台中市首例申請都更拉皮成功
位在台灣大道一段及平等街口，屋齡30年的長生金融大樓，是中市第一起申請都更整建維護補助大樓完工的成功案例。（盧金足攝）
屋齡30年的長生金融大樓，位於台灣大道一段及平等街口，去年通過審核獲得300萬的立面修繕工程經費補助，6月完工，成為台中市首例取得都市更新整建維護補助的完工案例！
改善原有外牆磁磚剝落等公共安全問題，提升居民的生活品質，老屋外牆換新裝後也變得更整齊、美觀，增添中區市容街道的風采。
都發局長王俊傑表示，為鼓勵市民進行老屋外牆及外部環境的整建維護，市府自2014年起，每年編列預算補助相關都市更新案規劃設計及施工經費供民眾申請，凡屋齡達20年以上的老舊建築物，如符合申請條件並通過審核，每案補助上限為補助項目總經費25%，位於歷史建物及歷史街區的整建維護，補助金額上限為50%，市府公告整建維護策略地區，補助上限則為70%。
長生金融大樓為地下1樓、地上7層樓的住商混合大樓，之前出現外牆磁磚剝落與立面滲水問題急待改善，又位在中區優先整建或維護都市更新地區，大樓管委會去年8月經市府「中區平等街周邊都市更新計畫」輔導提出申請，12月通過審核獲得300萬的立面修繕補助，約占總工程經費45%。
都發局指出，老舊建物外牆拉皮申請都市更新整建維護補助，除須依都市更新條例取得一定的住戶同意比例外，住戶仍須負擔部分工程費用及設計理念整合等問題，具有一定難度。
該案經過約半年施工期，保留原本大樓的紅磚色外牆及正面圓柱造型，年6月完工後成為台中市首例申請都市更新整建維護補助的完工案例，改善外牆問題，老屋換新裝後也變得煥然一新。
而今年度所申請補助的案件中，即有1案位於中區，顯現市府推動老屋整建維護政策，逐漸展現成效。
王俊傑強調，老舊建築物分別可依《台中市都市更新整建維護補助實施辦法》向該局提出補助申請，或由市府協助依《中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法》向中央申請補助。
本新聞源自 中時電子報
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