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外牆丈量面積技巧

(一)面積丈量的目的:

1⃣️、工程估價時:概估面積以做為擬定單價之參考(可用概估值)。

2⃣️、施工準備時:用料估算之參考依據(可用概估值)。
3⃣️、完工時:請款時依據(需用精確值)。

註:工程之承包若為採乙式總價承包,其面積之丈量採較精確之估算

 

(二)面積丈量之方法:可分為概估法及精算法

   一、概估法

1⃣️、倒影法:以陽光倒影和實際樓數比例依尺寸換算。

2⃣️、比率法:以單棟或單樓層估算後再換算倍數。

3⃣️、等邊法:以高或長先取一邊轉計另一等邊後,再換算概估倍數。

4⃣️、徒步法:以腳步量度換徒步次數。

5⃣️、身體倍量法:以手長、身長、身高換算。

6⃣️、常理判斷法:以正常樓高、面寬概算。

7⃣️、圖面概估法:以比例尺、透明方格墊板套圖換算。

8⃣️、物品等比估算法:以筆或物品適距遠測再換算等比高、寬。

9⃣️、鷹架換算法:先取單格鷹架量算,再點總格數換算。

🔟、常理判斷法:一般大樓之樓高,可依其樓層數,概略估算

         例一:十三樓之建物:

                   樓高約略為  3.1 × 13 + 1 =41.3

                                 (每樓高)(樓層)(女兒牆)

         例二:三樓之透天:

                  樓高約略為  3.5 ×  3 1 11.5

                               (每樓高)(樓層)(女兒牆)

🔟1⃣️圖面概估法:依建築立面及平面圖

以比例尺依其標示比例量測計算出圖面面積

以透明方格墊板確認對比數後計算格數核算

由於轉折及圖面重疊處不易在圖面上看出,故其與實際之面積會有出入,故用此法計算之面積,只能當工程估算單價及用料估算法之參考。

 

   二、精確丈量法:

 

1⃣️、方形及長方形:長×

2⃣️、三角形:底邊×高/2

3⃣️、平行四邊形:底邊×

4⃣️、梯型:(上底+下底)×高/2

5⃣️、圓形: π × R  3.1416 ×(半徑)

6⃣️、圓柱:週長×高=(2πr×高(一般圓週2πr可直接量出)

7⃣️、方柱:週長×

8⃣️、不等粗之柱:週長之平均×

9⃣️、羅馬柱:週長 ×1.2×h

註:(一)羅馬柱之圓週因為是齒輪狀,所以一般之量法為乘1.2

       (二)週長之平均值,因考慮到頂端之造形,所以可依狀況量

🔟、窗子之扣除,及窗沿之增加

 

 

(三)面積丈量之技巧及明細表記錄方式:

 

一、   簡略畫出丈量部位圖並以下列順序逐部細量:

1⃣️前、右、後、左(或東、南、西、北)逐面丈量

2⃣️由上而下

3⃣️由大面部而小面部

4⃣️明細表需標明向面、樓層、部位(加、減項得以括符標明清楚)

 

二、得會同甲方人員,並在丈量後於明細表簽名

 

三、丈量原稿得留存至請款確定

 

 

 

(四)、面積計算方法:

   

一、 尺寸說明

 

1.【㎡】:平米、平方米、平方公尺

      m(公尺)×m(公尺)
   【1m100㎝、1000m1公里】

 

2.【坪】:台坪

      6台尺×6台尺

 

3.【才】:
   1台尺×1台尺

   二、 尺寸換算

   ※ 1÷361

   ※ 1÷0.3025=㎡【概算時可×3.3

   ※ 1坪=36才=3.3058

   ※ 1㎡=0.3025坪=10.89

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